Para evitar problemas con Hacienda lo recomendable es deducirte únicamente la parte proporcional de los gastos que correspondan con tu porcentaje de propiedad.
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Es decir, que prorratees el monto de cada gasto en función de su naturaleza por el porcentaje que te pertenece del bien inmueble según catastro y escrituras.
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Por ejemplo, si desarrollas la actividad en un local de tu propiedad del que eres co-propietario al 50%, el recibo del IBI no será íntegramente deducible, sino que sólo podrás indicar como gasto, el 50% del mismo en correspondencia con tu proporción tu titularidad.
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