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¿Cuál es el porcentaje destinado a la adquisición de mi vivienda y cómo se calcula deducción?
¿Cuál es el porcentaje destinado a la adquisición de mi vivienda y cómo se calcula deducción?
Sebastian avatar
Escrito por Sebastian
Actualizado hace más de una semana

Es un porcentaje que debe calcularse (a veces lo calcula Hacienda) en función de lo que te ha costado la vivienda, y del importe cubierto por el préstamo hipotecario.

Por ejemplo, si tu casa te ha costado 200.000€, y te han concedido un préstamo hipotecario por importe de 250.000€, hacienda entiende que no todo el préstamo lo destinas a la compra de tu vivienda habitual, y por lo tanto el porcentaje que podrás incluir de lo que pagas al año por la compra de tu vivienda en la declaración será del 80% (200.000/250.000\\

100).



En cuanto al cálculo de la deducción: se tienen en cuenta los gastos que pueden incluirse de acuerdo a tu porcentaje de titularidad en la vivienda (amortización, intereses y seguro), y se suman. Si el importe es superior a 9.040€, se tendrá en cuenta el importe de 9.040€, y si el importe es menor, tendremos en cuenta dicho importe.

Al importe base, lo multiplicaremos por el porcentaje destinado a la adquisición de tu vivienda, y a ese resultado por el porcentaje del 15% (salvo Cataluña, donde el importe es mayor). Esa será la cantidad que podremos aplicarnos en la deducción.\t

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