¿Qué es el valor catastral?
Es el valor que establece el Estado para los inmuebles situados en España, se fija tomando como referencia el valor de mercado. Si esta información aparece precargada en TaxDown, en la gran mayoría de los casos es correcta y no hay que modificarla.
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El valor catastral se divide en dos valores:
1. Valor catastral de la construcción.
2. Valor catastral total. Es el valor catastral de la construcción + el valor del terreno.
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​¿Dónde encuentro el valor catastral de mi propiedad?
- En el recibo del IBI
- En la página web del catastro
- En tus Datos Fiscales (en tu declaración del año pasado, en la sección de Bienes inmuebles).
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No obstante, en el caso de que no encontrases y no tuvieses valor catastral (a veces pasa, normalmente con casas que no están en España), podrás utilizar como valor catastral el 50% del valor más alto de estos dos:
- El precio de compra del inmueble
- El valor del inmueble asignado por Hacienda, por ejemplo en el IBI, en el impuesto de sucesiones...
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​¿Qué es la referencia catastral?
Es el identificador oficial, como un DNI de los inmuebles. Este se puede encontrar en los sitios anteriormente citados e incluso en las escrituras de compra de la propiedad. En este artículo te explicamos más detalladamente cómo obtenerlo.
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