¿Qué se considera vivienda habitual?
La vivienda habitual es la casa en la que una persona vive de manera continuada más de la mitad del año.

Es decir, si por ejemplo te acabas de comprar una casa y es donde vas a vivir de manera continuada, ésta será tu vivienda habitual.

Por el contrario, tu casa de verano o segunda residencia no puede considerarse tu vivienda habitual aunque residas allí durante julio y agosto.

Importante: Hacienda permite tener un máximo de una vivienda habitual. Aunque es posible considerar como tu vivienda habitual a dos viviendas contiguas y unidas interiormente en una sola, aunque tengan dos referencias catastrales distintas.

¿Qué se considera vivienda habitual de mis inquilinos?
Si los inquilinos van a vivir en esa propiedad de manera continuada durante un largo periodo de tiempo, se considera que va a ser su vivienda habitual.

Si por el contrario, el alquiler tiene un propósito vacacional o temporal (como en una plataforma tipo Airbnb), entonces no se podrá considerar como vivienda habitual.

¿Cuándo puedo aplicarme la deducción por inversión en vivienda habitual?
Para poder aplicarte una deducción por inversión en vivienda habitual, tiene que haber sido tu vivienda habitual durante al menos 3 años.

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